Informationsseite zur Aufschaltung von Brandmeldeanlagen

Stand 02.04.2019 (Hinweise zur Inspektion und Wartung von BMA)

Hinweis zur Inspektion und Wartung von Brandmeldeanlagen (Stadt Freiburg)

Bei den vierteljährlichen Inspektionen bzw. der jährlichen Wartung nach DIN 14675-1 (Anhang O ), VDE 0833-1 ist es notwendig, dass eine verantwortliche Person der Feuerwehr mindestens einmal im Jahr anwesend ist um die Funktionsprüfung zusätzlicher Peripheriegeräte z.B. Entnahme des Objektschlüssels vom FSD und FSE vornehmen zu können.

Termine können bei der zuständigen Brandschutzdienststelle vereinbart werden.

Ihre Ansprechpartner:

Stadt Freiburg / Amt für Brand- und Katastrophenschutz

Telefon 0761 / 201-3334 ; brandmelder@stadt.freiburg.de

(02.04.2019, Rudmann/Eichin)

Prüfung einer Sprinkleranlage

Unsere Empfehlung ist Variante 1 oder 2.

(07.11.2018, Golecki/Eichin)

Ablaufplan zur Neuaufschaltung einer BMA

Anbei finden Sie einen Ablaufplan, der Ihnen bei der Neuaufschaltung einer Brandmeldeanlage behilflich sein soll.

Ablaufplan Neuinstallation BMA

Aufschaltung auf die Alarmempfangseinrichtung - Umstellung auf IP

Leider ist noch völlig unklar, wann die Telekom wo ISDN abschaltet und auf IP umstellt. Berücksichtigen Sie daher bei der Aufschaltung Ihrer Brandmeldeanlage auch den Zeitaufwand, der bei einer eventuell notwendigen Umstellung auf TCP/IP erforderlich ist. Wann genau die Telekom bei Ihnen ISDN abstellt, ist uns leider nicht bekannt. Unsere Alarmempfangseinrichtung kann jedoch nur auf dem TCP/IP-Weg empfangen. Alternativ können auch Lösungen über Luftschnittstelle realisiert werden, hierbei sollten Sie jedoch nicht auf den GSM-Standard ausweichen (siehe Seite 29 unserer Unterlagen aus den Informationsveranstaltungen).

Übermittlung von Erstinbetriebnahmeschlüssel und anderen Zugangsdaten

Es erreichte uns häufiger die Frage, wieso die technischen Daten zur Anbindung der Übertragungseinrichtung und -wege (z.B. Erstinbetriebnahmeschlüssel, IP-Adressen) nicht direkt an die Diensteanbieter übermittelt werden. Von Seiten der Brandschutzdienststellen aus erfolgt jedoch die Korrespondenz immer mit dem Betreiber der Brandmeldeanlage, da wir im Regelfall nicht wissen, wen Sie mit den notwendigen Dienstleistungen beauftragt haben. Die Weitergabe der technischen Daten zur Anbindung der Übertragungseinrichtung und -wege muss daher immer durch Sie als Betreiber der Brandmeldeanlage veranlasst werden. Für Ihre Unterlagen sollten Sie sich jedoch immer eine Kopie der Zugangsdaten zurückbehalten.

Auch für die Revisionen ist der Betreiber der Brandmeldeanlage verantwortlich. Hierfür haben Sie von uns das Passwort zur Authentifizierung erhalten. Nur mit diesem kann die Anlage in Revision genommen werden. Daher ist dieses Passwort den von Ihnen mit der Durchführung der Revision beauftragten Personen mitzuteilen.

Details zum Vertragsabschluss und zu den Revisionen entnehmen Sie auch den Technischen Anschlussbedingungen und den nachfolgenden Informationen auf dieser Internetseite.

Hinweis zu den Revisionen ab dem 01.01.2018

Spätestens ab dem 01.01.2018 müssen alle Revisionen zwingend an die Integrierte Leitstelle gemeldet werden. Ihre Brandmeldeanlage wird auch ausschließlich von der Integrierten Leitstelle in Revision gelegt. Das genaue Procedere finden Sie in den Technischen Anschlussbedingungen im Kapitel 12 (S. 26).

Die Revisionen sind mit dem entsprechenden Vordruck (Anlage 5 der TAB) mindestens zwei Arbeitstage vor Beginn anzumelden, die Kontaktdaten stehen auf dem Vordruck.

Bitte berücksichtigen Sie auch, dass nicht für jede Tätigkeit die gesamte Brandmeldeanlage in Revision gelegt werden muss - dies ist eher die Ausnahme. Verantwortlich für die Kompensation der abgeschalteten Brandmeldeanlage (z.B. durch Überwachung des abgestellten Bereichs, siehe z.B. auch die Anlage 4 unserer TAB) sind Sie als Betreiber der Liegenschaft.

Migrationskonzept für Bestandsanlagen von BOSCH-Kunden

Gemeinsam mit der Firma Bosch wurde in der 49. Kalenderwoche ein Migrationskonzept für diejenigen BMA-Betreiber erarbeitet, die weiterhin ihr Übertragungsgerät bzw. Übertragungswege über die Firma Bosch laufen lassen (Migration der Bestandskunden). Mit Umsetzung dieses Migrationskonzepts ist die normkonforme Aufschaltung dieser Anlagen auf die Integrierte Leitstelle auch über den 31.12.2017 entsprechend sichergestellt.

Information zur Kostensatzung der Feuerwehr Freiburg

Es erreichen uns häufig Fragen bezüglich der monatlichen Kosten zur Aufschaltung der BMA. Diese sind nicht im Vertrag angegeben, da alle unsere Kosten und Gebühren in der Feuerwehrsatzung der Stadt Freiburg enthalten sind. Die Ergänzung der Feuerwehrsatzung mit den Gebühren für die Aufschaltung (monatlich 38 € pro BMA) wurde am 26.09.2017 vom Gemeinderat der Stadt Freiburg beschlossen, Sie finden die aktuelle Feuerwehrsatzung hier.

Die Alarmempfangseinrichtung ist im Wirkbetrieb

Die Alarmempfangseinrichtung in der Integrierten Leitstelle ist im Wirkbetrieb. Sie bekommen in den nächsten Tagen Ihr Exemplar des Vertrags sowie die Schlüsseldepotvereinbarung zurück, außerdem übermitteln wir Ihnen die Zugangsdaten zur Alarmempfangseinrichtung sowie das Passwort für die Revisionsmeldung. Die Details entnehmen Sie bitte dem Anschreiben.

Mittels der Zugangsdaten können Sie dann Ihre Brandmeldeanlage auf die neue Alarmempfangseinrichtung aufschalten lassen.

(30.08.2017)

Info für Errichterfirmen hinsichtlich Übergangsphase VdS 2465-Protokoll alt und neu

In der Informationsveranstaltung für Errichterfirmen am 14.07.2017 wurde unter anderem die Problematik angesprochen, dass noch nicht alle Übertragungseinrichtungen auf dem neuen Protokoll VdS 2465-2:2016-09 und VdS 2465-3:2016-12 senden können, sondern noch auf dem VdS-2465-S2-Protokoll.

Die VdS sieht hier eine Übergangsfrist bis zum 31.12.2018 vor. Dieser Übergangsfrist schließen wir uns entsprechend an und haben unsere Technik entsprechend konfiguriert. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der entsprechenden neuen Anlage 7 unserer TAB und dem dazugehörigen Anschreiben an die Errichterfirmen.

Die Präsentation zur Infoveranstaltung für die Errichterfirmen erhalten Sie hier.

Aktualisierung aufgrund Schreiben des VdS (22.12.2018):

Am 31.12.2018 endete die Übergangsfrist für die Richtlinien für Planung und Einbau von Einbruchmeldeanlagen, VdS 2311: 2010-11 einschließlich deren Ergänzungen S1 und S2. Somit gilt ab 01.01.2019 ausschließlich VdS 2311: 2017-04 und damit verbunden, die Fernalarmierung über die IP-Übertragungswege SP4 und DP4.

Leider ist für dieses Übertragungsverfahren noch kein hinreichendes Angebot geeigneter Übertragungsgeräte auf dem Markt verfügbar, sodass die diesbezüglichen Anforderungen der VdS 2311: 2017-04 noch nicht umfassend erfüllt werden können.

Aus diesem Grund dürfen bis zur technischen Realisierbarkeit von SP4- bzw. DP4-Verbindungen weiterhin IP-Verbindungen gemäß VdS 2311: 2010-11 verwendet werden. Hierzu ist – nach vorheriger Abstimmung mit dem Versicherer – die folgende kompensierbare Abweichung gemäß VdS anzuwenden:

*) Die Hersteller-Hinweise werden kurzfristig zur Verfügung gestellt. Sie beschreiben die für die gängigen Übertragungsgeräte erforderlichen Einstellungen zur Umsetzung der genannten Abweichung.

Die Vertragsunterlagen und die neuen Technischen Aufschaltbedingungen wurden an die BMA-Betreiber versandt. Sollten Sie nicht BMA-Betreiber sein aber die Vertragsunterlagen erhalten haben, leiten Sie diese bitte an den BMA-Betreiber weiter (in der Regel Gebäudeeigentümer).

Das Anschreiben (analoges Schreiben des Landkreises ging an die Betreiber der BMA im Landkreis) und den Vertrag (Version Stadtkreis und Version Landkreis) können Sie sich hier nochmals herunterladen. Wichtig: dieVertragsnummer wird von der Brandschutzdienststelle vergeben!

Auf mehrfache Anregung finden Sie anbei die Anlagen 1.1, 1.2, 3.2 und 5 als ausfüllbare PDF. Wir werden diese schnellstmöglich auch auf der Domain ils-freiburg.de zur Verfügung stellen:

• Anlage 1.1 Antrag zur Aufschaltung einer Brandmeldeanlage (nur für neue BMA, Bestandsanlagen brauchen dieses Formular nicht ausfüllen)
• Anlage 1.2 Schlüsseldepot-Vereinbarung (dieses Formular bitte auch bei Bestandsanlagen ausfüllen, da hinsichtlich des Schlüsseldepots neue Punkte in den Aufschaltbedingungen enthalten sind und daher eine neue Vereinbarung benötigt wird)
• Anlage 3.2 Antrag auf Zuteilung einer Objektnummer (nur für neue BMA, Bestandsanlagen brauchen dieses Formular nicht ausfüllen)
• Anlage 5 Faxvordruck zur Außerbetriebnahme von Brandmelde- und Löschanlagen

FAQ zu den versandten Unterlagen

1. Müssen auch Bestandsanlagen die Anlage 1.2 Schlüsseldepot-Vereinbarung neu ausfüllen?
   
   Ja, da wir in den Aufschaltbedingungen auch Änderungen zum Verfahren zur Inbetriebnahme und zur technischen Ausgestaltung des Schlüsseldepots haben.

Den Beschluss des Bundeskartellamts "B7-30/07-1 Konzessionsvertrag über Alarmübertragungsanlagen für Brandmeldeanlagen" finden Sie hier.